季来临精品客栈投资持续火爆尊龙凯时ag旗舰厅旅游旺

　　经济环境不好…☆-，创业艰难★■□，但休闲度假景区的精品客栈投资却风景独好△•，吸引了众多投资者纷纷加入□☆◁=-。

　　除了追求个性化之外…☆■，现代精品客栈的营销模式也发生了很大变化■☆•，传统的靠地面推广和网站宣传▷◁，已经无法适应市场需求▲◁。★▷“休闲游以散客为主●=▪▲•，他们出发之前往往都会在网上或者微博中查询相关信息△▼☆■，然后制定出游计划○☆◁•▲△。也就是说△◇○…，人还没有出门△▽▪■◆，基本上已经决定住哪家店了•△▼◁。因此=◆▲-，博客■▷、微博▼••…◇▷、微信□□★▲、淘宝推广就十分必要▽△。•△■”在深圳大鹏湾开客栈的李小姐告诉南方日报记者•▽☆•，◆-▷“几乎80%以上的客人都来自网上▼☆，如果网络推广做不好○◁○◆，单靠地面上自己找上门的客人■=◇◆，生意根本就没法做□★△。●●”记者 田志明

　　陈先生两年前与几个股东一起…•△□，在双廊租了块临海的院子■•▽○○◆，自己搞基建搞装修▽▽-★▷…季来临精品客栈投资持续火，投入了近300万元◆★■•◇●。今年春节开始运营○○▽▽，从4月份开始○•▪，月收入在15万元左右•▷，进入7月份●▪■•▪◁，随着暑假游市场的开启▲•□••◁，双廊客栈的生意更是火爆△◇●…▽▼。一些知名度高的临海客栈▪○-•▪=，如海地生活◆•▷△◇、半岛63●○■▽、晴天等▷▼◇★□，早已人满为患•□△，如果不是提前一个月订房▽▪●，根本就订不到•●▼☆。

　　•★“大理下关发往双廊镇的班车每50分钟一趟▲=●★，-●▷▽▲△”从云南昆明赶到大理双廊去做装修业务的龙先生=▷▼○◁★，看到一车一车旅客纷纷赶往双廊★▷，对自己的生意又增加了几分自信•◇•。车上都是年轻人和学生=●▷△■◇，都是到双廊旅游的人◇○□▽◆。

　　=○▽“一家临海(洱海)的客栈◁▲•-，10几个房间■•▲-•▷，前两年开始做◁△…=，投资在200万元至300万元左右•◁，每个月营收在15万元左右○=■◁=▪，每年利润100万元左右▷○▽△◁•，两年时间收回成本☆•-；不临海的客栈○◆▲•◁，投入相对要少很多◆■▪•，年收益也会在50万元至60万元以上•◁★○。■○”在双廊开客栈的陈先生告诉记者•▲▽☆▽。

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　　如今•△□◇△，这股风潮正向更多的地方蔓延……=▷，云南的束河■▷◁◁▽、沙溪▲▲、腾冲☆◆☆■如家居榜首 7天连锁次席 汉庭第三尊龙凯时中国国内十大知名酒，，湖南的怀化★△▷▼▲、永顺○◆，广西的兴坪■★★…、榕江等地★-◇，精品休闲客栈如雨后春笋般地出现○○★。

　　随着暑假到来●=○★▷▼，旅游市场再次进入旺季=…○▷○★，那些以小资白领◁•、大学生▪▲、中小学生家庭为主要目标客户的休闲旅游区精品客栈•△…★▪，生意异常火爆…•■。这进一步刺激了精品客栈投资潮=▪…○◆▼。记者从云南大理□△、湖南怀化☆△▲■★、深圳大鹏湾等多处休闲旅游区了解到▽◆△◆●，因为看好休闲度假精品客栈的发展前景◁★▪▽，越来越多的人选择该项目作为投资方向尊龙凯时ag旗舰厅◇★■•=□，休闲度假精品客栈投资呈现持续火爆的局面★▲-•★…。

　　南方日报记者从大理市旅游局获悉◁★•，目前大理双廊镇已经有130多家客栈投入运营☆▷，其中绝大部分都是外地投资客(主要以喜欢旅游的群体为主)兴建的◁■○。除了已经投入运营的这100多家客栈之外■▲•，还有上百家客栈在兴建之中□▷▷•☆○，双廊镇因此也被很多人称为◁▷▷▷○▲“大工地●●…▪▼”▷○。

　　龙先生告诉记者●■-，从两年前开始◁●★■，双廊镇旅游业井喷▷△◁◁，家家户户都在盖客栈•◁=▽，装修业务需求十分火爆▪◇，当地乃至大理的装修队伍根本无法满足市场需求△▽•☆，价格也是水涨船高••……。因此○△，在将手头的项目做完后…■★▼，就带着几个人▲▪◁△-，赶赴双廊做装修生意△▼▷•。

　　湖南怀化沅陵县酉水河畔有个镇子叫黄秧坪▪…●爆尊龙凯时ag旗舰厅旅游旺，这里景色宜人▽•◆•●，特别是没有被污染的酉水▼△-▼◆，更是让人怀念沈从文笔下的湘西风光•△◁•☆。去年-◇▪▲，当地政府计划从黄秧坪修一条到湘西自治州永顺县芙蓉镇(当年姜文▽★、刘晓庆拍电影的地方=▲□◁，也叫王村)的公路★○，将湘西与怀化的旅游资源连起来☆●▽■◇。今年初◁…=，一位吉首的旅游爱好者就拿出100万资金○…▲，到黄秧坪寻找当地有地的合作伙伴▷★□▷-，希望在当地建一个精品客栈◆●○★☆。而记者从深圳大鹏湾了解到☆◆，过去两年多时间以来▪□，大鹏湾的精品休闲客栈•●▽，已经从此前的几家■-，发展到80多家-★▪•。

　　一位江苏苏州的女孩小冬☆=★■，此前几年都是在开淘宝店▽●☆•□▲，积累了一百多万元资金••△…=◇。不久前小冬到双廊旅游☆◇◇，被当地的美景和投资环境所吸引▽=★◆■◁，准备也在当地找个院子开客栈☆◆▼。但一遍询问下来却不得不死心▪▲●……。◇…▪◁•“当地临海的院子早就被租完了▽▷•，根本没有院子可租▷◁…=▲；不临海的院子也所剩不多●■▲☆=…，且价格都奇高◁○■△，100多万元资金根本无法启动▽•◇。▷▷▲”无奈之下尊龙凯时ag旗舰厅○▲○▷=，小冬找到一个正在兴建的客栈…-，商量入股该客栈◆◁。

　　类似双廊这样的休闲度假地尊龙凯时ag旗舰厅●■，火爆的精品客栈投资还在上演▷☆○=▷。•▼▽“去年初以来★▼▪□，很多在云南丽江-△、广西阳朔开客栈的人-◆◇，纷纷跑到大理古城买或者租院子▽★，用来经营客栈○•-◆□●、酒吧…●▷◇△、咖啡屋等○●▽，使得大理古城的院子价格一路飙升◁◇◆◁。现在大理古城也成了一个大工地◇▷◁。■-◆★”三年前从北京辞职到大理古城定居的刘小姐告诉记者••★☆。

　　随着观光游向休闲游的过渡•□▪=•，越来越多的旅行者开始抛弃此前-▽“到此一游★○=”的观念□▷•，而是几个朋友选择到一个景色优美的地方◁•☆●，住个三五天△◇，发发呆•△◆-☆，骑自行车△○▷…◆•，搞点户外活动•△。这些人对价格不是很敏感▷●△•△=，但要求吃住都比较舒适…◁•▪■，能够让人放松下来-□◁。这也是精品客栈前几年在丽江☆☆•★=、阳朔•◆○▽、凤凰等地异军突起的原因所在■▽。

　　上述在双廊开客栈的陈先生告诉南方日报记者▼◇◁▼，休闲度假景区的精品客栈○▼-◁△，并不是传统酒店那样主导旅行社市场□•◆，而是以散客为主▷◆▪☆◁，这就决定了这些客栈必须在个性化上做足文章★◁◇，才能留得住客人◇★-◁•△，并让客人通过微博▼=、微信在网络上进行口碑传播▽●，从而带来更多客源☆▼△◇○。●•“尽管这个市场很大▲☆■●…☆，但随着越来越多客栈的出现……◇□▼…，竞争也越来越激烈尊龙凯时ag旗舰厅◁•。现在所有的客栈都在打个性牌…★▼，形成不同的主题风格★○■○◆▼，让客人能感受到差异化的体验▲●◇△。以半岛63为例▷△◆▼-，其最大的特色…△△◁-•，就是海景房和豪华的双人浴缸=□◆。它的海景房照片在网络上已经形成了病毒式营销▪◆▷=◇…，所有到双廊的人•=，几乎都想住住-▷-，哪怕是进去看一看▪●☆；海地生活以海景著称◁•，他的水上观景台=▷◆■=，已经成为当地一景◇▽=▷=◁，旅客排着队在这里拍照…★•▼◇，以证明自己到双廊一游□●▷-。■▽•▼▲”